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” Pour endiguer le phénomène de spéculation foncière, pourquoi ne pas créer des villes et villages nouveaux, ex nihilo ? Cette solution a plusieurs vertus. Elle consommerait moins d’espace que le développement périphérique, réduirait le coût des logements de 25 % et rétablirait un nouveau rapport à la nature, par la proximité de ces villes et villages nouveaux avec l’environnement. ” Cette proposition a été adressée par François Fontès, architecte, à Emmanuelle Wargon.

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” Le grand oublié du plan de relance, c’est le logement neuf. On parle d’une continuité du dispositif Pinel, pour l’investissement locatif. Mais pourquoi ne pas faire une loi de défiscalisation à travers laquelle le particulier investirait pour lui, en son nom propre ? ” Céline Guitard, présidente de LCA-FFB 34, pose la question à Emmanuelle Wargon.

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Francine Moreau, responsable du groupement Habitat & Humanisme Hérault, s’interroge : ” Habitat & Humanisme est le premier opérateur des pensions de famille à destination des personnes en grande difficulté. Avez-vous réfléchi à un dispositif incitatif auprès des bailleurs sociaux et des promoteurs pour développer ensemble des opérations ? “

” La promotion immobilière est en crise et dans ce contexte, l’État doit donner le la. CDC Habitat, filiale de la Caisse des Dépôts, achète 40 000 logements, mais il n’y a plus de taxe foncière associée pendant 15 ans. Comment va-t-on les financer ? ” rappelle Xavier Bringer de chez M & A Promotion et Académie du Bâtiment et de la Cité de Demain.

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Après deux mois passés sous cloche, les transactions reprennent en cet été 2020. Les taux d’intérêt restent historiquement bas et la demande évolue. Simple effet de rattrapage ?

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