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Un bilan du 1^er semestre 2020 de l’Observatoire de l’Immobilier et du foncier d’Entreprise sur la Métropole de Montpellier plus encourageant qu’annoncé !
L’Observatoire analyse : « Face à un contexte inédit, le trend haussier enregistré depuis trois ans marque le pas ce semestre avec 22 500 m² environ de demande placée en bureaux, contre 65 400 m² en 2019 (année record), et 41300 m² environ sur la moyenne des 3 semestres précédents. Ce tassement correspond pour une grande part à un trimestre d’inactivité qui a gelé les processus de décision, les visites et entraîné des décalages des signatures et des actes. La surface moyenne transactée de bureaux baisse également à environ 200 m² contre 379 m² il y a un an.

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Entre la mer Méditerranée, les canaux et l’étang de Thau, l’eau est omniprésente à Sète. La ville portuaire revendique son caractère insulaire et son identité culturelle. Mais sa sociologie a changé en vingt ans, avec l’arrivée de populations plus aisées.

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Selon un document de synthèse provisoire datant de juillet 2020, les chiffres de l’observatoire de l’immobilier et du foncier d’entreprise de Montpellier et son territoire urbain montrent un très net décrochage des transactions de bureaux au cours du premier semestre 2020, marqué par l’épidémie de Covid-19 et le confinement.

Basé à Vergèze (Gard), Comptoir Immobilier de France, spécialiste des transactions (neuf, ancien, Vefa, terrains…), compte se diversifier dans la gestion et la promotion immobilière (maisons et petits programmes) en 2021. Le réseau de 17 agences immobilières entend par ailleurs s’étendre en Isère.

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Freddy Mignonat quitte le 8 juillet 2020 la direction générale du Groupe Hugar – créé en 2003 par l’architecte François Fontès – pour lancer la Foncière Hugar. Cette nouvelle entité du groupe est positionnée sur les bureaux et les commerces. Deux opérations sont déjà conclues : l’acquisition en cours, et en fonds propres, de 800 m² de bureaux « proches de la piscine olympique » dans le quartier Antigone, et d’un foncier de 5 000 m² dans la zone du Soriech, à Lattes.